Доверительное управление

Агентство недвижимости «Советник» предлагает владельцам и собственникам недвижимости в городе Севастополе воспользоваться услугой доверительное управление

Доверительное управление

Доверительное управление– услуга, которая создана для людей, способных дорожить собственными деньгами, нервами, временем, то есть для тех владельцев недвижимости, которые не могут из-за занятости, или в связи c необходимостью отъезда из страны, из города, самолично заниматься сдачей в найм принадлежащих им объектов недвижимости.

Форма доверительного управления объектом недвижимости предоставляет собственнику возможность извлекать устойчивую прибыль в течении долгого времени, переложив все хлопоты на плечи специалистов.

Реализовать систему доверительного управления на местах не так просто. Во избежание проблем, необходимо придерживаться статей гражданского законодательства, которые регулируют механизм доверительного управления. Законное основание для взаимоотношений владельца собственности и доверительного управляющего – это договор. Его форма и процедура регистрации прописаны в ГК РФ.

Договор доверительного управления обязательно включает в себя такие сведения:

  • Объект договора (обозначить состав недвижимости, его оценку). В документе должны содержаться данные, позволяющие установить расположение объекта в определенном участке земли либо в составе какого-либо объекта недвижимости.
  • Наименование юридического лица или же инициалы частного лица, в интересах которого объект недвижимости передан в управление. Этот пункт договора один из самых существенных, потому что если нет персонификации получателя выгоды, то договор признается недействительным.
  • Сумма и модель выплат управляющему, в случае это предусмотрено договором. Проведение доверительного управления — один из видов предпринимательства. Законом допускается неоплатный характер договора об доверительном управлении, но это не относится к доверительному управлению, осуществляемому коммерческими структурами без создания юридического лица.
  • Период действия договора. Причем распоряжаться объектом недвижимости в определенный срок доверительный управляющий может только тогда, когда этот пункт прописан в договоре.

Услуга «Доверительное управление» состоит из следующих пунктов:

  • поиск нанимателей, отвечающих требованиям владельца недвижимого имущества;
  • заключение договора с арендатором;
  • возможность выплаты арендной платы непосредственно в первый день после подписания контракта;
  • контроль за квартирой и за состоянием находящегося в ней имущества;
  • сбор арендной платы, контроль оплаты коммунальных услуг;
  • помесячный доклад владельцу;
  • прием и передача жилплощади и имущества при выезде нанимателя согласно акта приема-передачи;
  • уборка, если это необходимо;
  • полную оплату коммунальных платежей, в том числе и тогда, когда квартира пустовала.

Агентство недвижимости Советник накопило немалый опыт в управлении объектами недвижимости в городе Севастополе. Поэтому, отдавая ваш объект недвижимости в доверительное управление, вы сможете сберечь свое время и избавиться от проблем, мешающих вам получать желаемую прибыль.

Форма обратной связи

Код проверки
г. Севастополь
ул. Блюхера 7, офис 8
+7 (978) 750-57-23
ansovetnik@bk.ru
Вверх
Адрес
г. Севастополь,
ул. Блюхера 7, офис 8
Телефон
+7 (978) 750-57-23,
+7 (978) 750-57-23
Email
ansovetnik@bk.ru